Obnova fasády je vizitka péče o svuj dům
Nejprve odstranit příčinu znečištění
Šedé povlaky, zelené mapy a tmavé skvrny se nejčastěji objevují na severních stěnách, ve stínu stromů, v okolí soklu nebo pod místy, kde voda stéká z vadného oplechování. Řasy, plísně a další mikroorganismy mají vhodné podmínky všude tam, kde povrch dlouho vysychá. Samotné přetření takové fasády problém neřeší. Biologické napadení může novým nátěrem prorůst a skvrny se během krátké doby objeví znovu.
Obnova začíná odstraněním zdroje nadměrné vlhkosti. Je vhodné zkontrolovat okapy, svody, parapety, stříšky, napojení terénu i vegetaci v bezprostřední blízkosti domu. Následuje aplikace vhodného přípravku určeného k likvidaci řas, plísní a mechů. Po době působení se povrch mechanicky očistí a šetrně omyje. Tlak vody musí odpovídat stavu fasády; příliš intenzivní proud může narušit omítku, otevřít její strukturu nebo poškodit zateplovací systém.
Před dalšími kroky musí podklad dostatečně vyschnout. Podle rozsahu napadení se biocidní ošetření opakuje a poté následuje penetrační nátěr, který sjednotí savost a zlepší přilnavost finální vrstvy. Konkrétní čisticí prostředek, penetraci i fasádní barvu je vhodné vybírat jako vzájemně kompatibilní sestavu jednoho výrobce. Cemix, Weber i Den Braven nabízejí prostředky pro přípravu a sanaci podkladu, vždy je však nutné ověřit jejich určení v technickém listu a dodržet předepsanou spotřebu, ředění i technologické přestávky.
Když je povrch soudržný a bez trhlin
U fasády, která je pevná, bez biologického napadení a bez viditelných poruch, bývá obnova poměrně přímočará. Ani zde však nestačí nanést novou barvu na zaprášený povrch. Fasádu je třeba omýt, odstranit nesoudržné částice a prověřit, zda na ní nezůstávají mastné nečistoty, výkvěty nebo zbytky starých nátěrů se slabou přídržností. Jednoduchou orientační zkouškou je přejetí dlaní po povrchu; pokud na ruce zůstává výrazná stopa, podklad kříduje a vyžaduje zpevnění.
Penetrace omezuje rozdílnou nasákavost opravených a původních ploch, zpevňuje povrch a snižuje riziko nestejnoměrného vzhledu finálního nátěru. Nesmí však na fasádě vytvořit lesklý, nepropustný film. Typ i ředění se proto volí podle savosti podkladu a pokynů výrobce. Zvláštní pozornost vyžadují lokální opravy, protože příliš hladká nebo strukturou odlišná místa mohou být po přetření stále patrná.
Finální barva musí být kompatibilní s původní omítkou i stavebně-fyzikálními požadavky konstrukce. Silikonové fasádní nátěry zpravidla spojují nízkou nasákavost s dobrou propustností pro vodní páru a odolností vůči znečištění. Silikátové výrobky jsou vhodné zejména pro minerální podklady, ale kladou vyšší nároky na jejich přípravu. Akrylátové barvy se uplatní na řadě běžných povrchů, jejich použití je však třeba posoudit s ohledem na paropropustnost. U systémů Cemix, Weber a Den Braven se vyplatí porovnat nejen odstín a kryvost, ale také požadavky na podklad a doporučenou penetraci.
Trhliny rozhodují o rozsahu opravy
Trhlina není diagnóza, ale příznak. Jemné vlasové praskliny mohou vzniknout smrštěním povrchové vrstvy, zatímco delší trhliny vedené od rohů otvorů, napojením rozdílných materiálů nebo přes celé podlaží mohou upozorňovat na pohyb konstrukce. Před opravou je proto nutné zjistit jejich šířku, hloubku a vývoj. U nejasných nebo zvětšujících se poruch má přednost posouzení projektantem či statikem před jakýmkoli kosmetickým zásahem.
Stabilní vlasové trhliny přibližně do 0,5 mm lze podle stavu podkladu překlenout speciálním základním nebo renovačním nátěrem s plnivem či výztužnými vlákny. Takový výrobek drobné nerovnosti sjednotí, nenahrazuje však opravu aktivní praskliny. Větší lokální poruchy je zpravidla nutné otevřít, zbavit nesoudržných okrajů a vyplnit kompatibilní opravnou hmotou. Při plošném popraskání může být nezbytné vytvořit novou výztužnou vrstvu se sklotextilní síťovinou a následně obnovit povrchovou omítku.
U kontaktního zateplovacího systému musí oprava zachovat funkci celého souvrství. Síťovina má být správně uložena ve stěrkové hmotě, jednotlivé pásy se musí dostatečně překrývat a rohy otvorů vyžadují diagonální vyztužení. Nelze přehlížet ani poškozené zakládací profily, netěsná napojení parapetů nebo trhliny u kotev. Produkty různých značek není vhodné libovolně kombinovat. Bezpečnější je použít ucelené řešení Cemix, Weber či jiného výrobce a respektovat jeho technologický předpis. Tmavé odstíny navíc mohou fasádu výrazně tepelně namáhat, proto je zejména u zateplených ploch nutné ověřit jejich vhodnost.
